Ми маємо великий досвід надання юридичних консультацій у секторі нерухомості з комплексних і дорогих внутрішніх і зовнішньоекономічних угод. Ми надаємо комплексні консультації з операцій у сфері експлуатації нерухомості.
Ми консультуємо наших клієнтів із питань використання нерухомості для здійснення різноманітних видів діяльності: в якості промислової бази, забезпечення, основного місця ведення господарської діяльності, допоміжного активу, що приносить прибуток; а також для різних потреб, пов'язаних із експлуатацією.
Ми консультуємо наших клієнтів із питань використання нерухомості для здійснення різноманітних видів діяльності: в якості промислової бази, забезпечення, основного місця ведення господарської діяльності, допоміжного активу, що приносить прибуток; а також для різних потреб, пов'язаних із експлуатацією.
1. Оренда
У нашій фірмі вже давно склалася і функціонує практика юридичного супроводу угод у сфері здачі в оренду й найму об'єктів нерухомості. Ми маємо значний досвід юридичного супроводу різноманітних операцій оренди, таких як: оренда землі, оренда певних приміщень, оренда окремих будинків, оренда державного й муніципального майна, оренда комерційної та приватної нерухомості, угоди в сфері фінансового лізингу; суборенда тощо.
У сферу нашої компетенції входить, зокрема, таке:
- структурування попередніх договорів для наступного укладання договорів оренди, у т.ч. на етапі будівництва;
- застосування механізмів опціонів на оренду;
- консультування зі стратегії здачі в оренду і структурування договорів оренди великих офісних центрів, торгових центрів, логістичних парків та іншого, складання типових договорів оренди;
- складання й обговорення окремих договорів оренди, зокрема, договорів оренди з якірними орендарями;
- загальний юридичний супровід протягом усього строку оренди, припинення і продовження терміну дії договорів оренди, спори, пов'язані з договорами оренди, і т. ін.
Ми також надаємо юридичні послуги з питань оренди публічних земельних ділянок і приміщень, включаючи придбання прав оренди на аукціонах, конкурсах і з дотриманням інших процедур публічних торгів.
2. Управління об’єктами нерухомості
Ми маємо великий досвід консультування з різних видів операцій у сфері управління нерухомістю. Ми глибоко розуміємося на специфіці ринку та особливості роботи офісних центрів, готелів, логістичних комплексів, котеджних містечок, санаторіїв, торгово-розважальних центрів тощо. Ми застосовуємо індивідуальний підхід до кожного клієнта з урахуванням його менталітету та характеру його діяльності.
Ми є експертами в складанні проектів, проведенні переговорів та іншому консультуванні щодо договорів з управління нерухомістю як для внутрішньохолдингових відносин із управління, так і при залученні професійних управителів нерухомістю й бізнес-консультантів, а також у сфері структурування зовнішньоекономічних угод в галузі управління нерухомістю.
Ми також консультуємо управляючі компанії щодо підвищення їхньої ефективності, стосовно юридичних повноважень на укладання угод із третіми особами в інтересах їх бенефіціарів і з договірних обмежень, що стосуються діяльності управителів.
3. Експлуатація й утримання об’єктів
Ми надаємо нашим клієнтам юридичний супровід повного спектра договорів на надання послуг із експлуатації і утримання об'єктів нерухомості, починаючи від договорів на проектування, будівництво та експлуатацію (DBO), а також конкретних договорів на експлуатацію й утримання, і закінчуючи приватними договорами на надання комунальних послуг і обслуговування орендарів.
Ми надаємо професійні юридичні консультації з комплексного структурування угод у сфері обслуговування й утримання об'єктів нерухомості, пропонуємо прийнятну юридичну форму для таких угод, наприклад, створення спеціальної компанії з управління, створення кондомініуму, залучення професійного незалежного консультанта з питань управління ЖКГ тощо.
Серед останніх наданих нами послуг – консультування з процедури запуску різних заводів та інших промислових об'єктів, виконання спеціальних вимог при введенні й прийнятті в експлуатацію державною приймальною комісією з прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, одержання спеціальних дозволів на експлуатацію тощо. Ми поглиблюємо нашу спеціалізацію в даній сфері відповідно до розвитку промисловості в Україні та готові надавати консультації з урахуванням поточного стану справ для нових інвесторів у будь-якій галузі промисловості.
Повернутися
2. Управління об’єктами нерухомості
Ми маємо великий досвід консультування з різних видів операцій у сфері управління нерухомістю. Ми глибоко розуміємося на специфіці ринку та особливості роботи офісних центрів, готелів, логістичних комплексів, котеджних містечок, санаторіїв, торгово-розважальних центрів тощо. Ми застосовуємо індивідуальний підхід до кожного клієнта з урахуванням його менталітету та характеру його діяльності.
Ми є експертами в складанні проектів, проведенні переговорів та іншому консультуванні щодо договорів з управління нерухомістю як для внутрішньохолдингових відносин із управління, так і при залученні професійних управителів нерухомістю й бізнес-консультантів, а також у сфері структурування зовнішньоекономічних угод в галузі управління нерухомістю.
Ми також консультуємо управляючі компанії щодо підвищення їхньої ефективності, стосовно юридичних повноважень на укладання угод із третіми особами в інтересах їх бенефіціарів і з договірних обмежень, що стосуються діяльності управителів.
3. Експлуатація й утримання об’єктів
Ми надаємо нашим клієнтам юридичний супровід повного спектра договорів на надання послуг із експлуатації і утримання об'єктів нерухомості, починаючи від договорів на проектування, будівництво та експлуатацію (DBO), а також конкретних договорів на експлуатацію й утримання, і закінчуючи приватними договорами на надання комунальних послуг і обслуговування орендарів.
Ми надаємо професійні юридичні консультації з комплексного структурування угод у сфері обслуговування й утримання об'єктів нерухомості, пропонуємо прийнятну юридичну форму для таких угод, наприклад, створення спеціальної компанії з управління, створення кондомініуму, залучення професійного незалежного консультанта з питань управління ЖКГ тощо.
Серед останніх наданих нами послуг – консультування з процедури запуску різних заводів та інших промислових об'єктів, виконання спеціальних вимог при введенні й прийнятті в експлуатацію державною приймальною комісією з прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, одержання спеціальних дозволів на експлуатацію тощо. Ми поглиблюємо нашу спеціалізацію в даній сфері відповідно до розвитку промисловості в Україні та готові надавати консультації з урахуванням поточного стану справ для нових інвесторів у будь-якій галузі промисловості.
Повернутися